Mostra la domanda - Conlegra.it

donazione da genitore e divisione proprietà tra sorelle

Stella Andrisani

Salve avrei bisogno di un consiglio, mia madre vorrebbe fare la donazione a me e mia sorella (mio padre è deceduto) di un appartamento e di due locali commerciali. Con questo atto io e mia sorella vorremmo già dividere in questo modo: l’appartamento a lei ed a me i due locali commerciali. La domanda è questa: come si calcola il valore degli immobili e quindi la differenza in denaro da parte di mia sorella considerando che la casa ha un valore commerciale maggiore rispetto ai locali e dividere in maniera equa? Grazie Stella

Categoria Eredità, Testamento, Donazioni
Stato: Aperta
Risposte: 1
7 anni fa

Risposte:

Successione e donazione

0 points

Giulia Moncalvo
Avvocato
Gold Contatta

Gentile signora, poiché la quota a ciascuna di voi spettante del patrimonio della mamma è pari ad 1/2, occorre guardare al valore catastale, rivalutato come per legge, degli immobili tutti e dare in conguaglio all'altra l'eventuale probabile differenza. Certo però che ciò che conta, ai fini di un'eventuale lesione della legittima di un figlio rispetto all'altro, al momento dell'apertura della futura successione della mamma , è il valore dei beni calcolata a tale data, e quindi è possibile dovere un ulteriore conguaglio , da una parte o dall'altra, se i valori si saranno discostati da quelli attuali al momento della donazione. Nè è possibile oggi rinunciare ad un eventuale futuro conguaglio da parte di una sorella bei confronti dell'altra, stante il divieto legale di disporre della successione di qualcuno prima che questi sia morto.

lieta di dare chiarimenti ai sotto indicati recapiti,

invio saluti cordiali

Avv. Giulia Moncalvo

Via Madonnina n. 17

20121 Milano

Tel-fax 02. 84964097

Mob. 334.3243669

www.avvocatomoncalvo.it

7 anni fa