Buongiorno vi espongo il mio problema sperando di essere il più chiara possibile. Nel 1999 ho comprato una casa dai miei 7 fratelli/sorelle composta da piano terra (dove vi abito), 1°piano (che nel 2008 ho venduto ad una persona non della famiglia e che si è creata un ingresso separato in un'altra strada) e piano mansardato (che attualmente ho in affitto). La mia casa ha 2 ingressi: uno porta al piano terra e l'altro al piano mansardato. Si accede a queste 2 ingressi attraverso un terreno che è in comproprietà con gli altri miei fratelli. Affianco alla mia casa esiste anche un rustico di proprietà di un fratello X, che viene adoperato per le vendemmie, in quanto serve per lavorare il vino. Per accedere a questo rustico bisogna sempre attraversare il terreno in comproprietà di tutti. Il problema è questo: non riusciamo a metterci d'accordo su come dividere questo terreno! Consideri che vorremmo dividerlo in 2 parti e non in 8 perchè gli altri fratelli/sorelle non hanno nessuno interesse!Mio fratello X ha 4 parti(la sua, di 2 fratelli defunti ricevuta per eredità e un'altra quota che gli dà una sorella), mentre le altre 2 sorelle e un fratello la venderebbero a me e quindi avrei anch'io 4 parti! Mio fratello X vorrebbe prendersi il terreno di fronte a casa mia dove io ho i 2 ingressi, pretendendo così di farmi abbattere gli ingressi, chiudere con dei muretti e farmi altri ingressi lateralmente, deprezzando in tal modo il valore della mia casa, senza considerare tutte le spese che dovrei sostenere! Ovviamente a me questa soluzione non sta bene, perchè io vorrei il terreno che sta di fornte a casa mia! Le chiedo: può mia sorella esigere una tale pretesa? Come possiamo fare visto che tra di noi non riusciamo a metterci d'accordo? C'è qualche modo (ad es. una perizia e in tal caso come dobbiamo muoverci) che non sia per via giudiziale? Vorremo per quanto possibile evitare di andare in tribunale. La ringrazio in anticipo per il vostro aiuto.

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Categoria Civile
Stato: Aperta
Risposte: 1
7 anni fa